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Declaratoria de Fábrica, Reglamento Interno, Rectificación de Área, Saneamiento de Titulación e Independización (Ley 27157 y modificaciones Ley 30830)

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El Perú aún califica como un país informal, particularmente, en el ámbito inmobiliario más del 57.75% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo de las bondades que brinda la formalidad, el mercado y el sector financiero en general. En ese sentido, la declaratoria de fábrica es un procedimiento tiene por finalidad reconocer los derechos de propietario sobre la construcción, aumentar el valor del inmueble lo que permitirá acceder a créditos financieros y demás beneficios. Por ello, el Instituto Latinoamericano de Capacitaciones Jurídicas (ILCJ) presenta el Diplomado Especializado en Declaratoria de Fábrica e Independización (Ley 27157 y modificaciones ley 30830). Contamos con una plana especializada y un método único que garantizará tu éxito profesional.

1. Público

Abogados, funcionarios y servidores públicos, docentes, estudiantes y público interesado.

2. Duración

Las clases se llevarán desde las 7:00pm hasta las 10:00 p.m. Incluye sesiones en vivo.

3. Temario

Licencia de edificación, predeclaratoria de fábrica, pre-reglamento interno y preindependización. Declaratoria edificación a nivel de casco habitable y definitiva. Regularización de edificaciones al amparo de la ley 27157 y modificatorias por la ley 30830.

Cargas y gravámenes en las partidas registrales del Registro de Predios, constitución y levantamientos.

Reglamento interno, constitución, regularización, modificación y adecuación. Junta de Propietarios, convocatorias válidas, redacción de asambleas, acuerdos de desafectación y adjudicación de áreas comunes, nombramientos de representantes.

La prescripción adquisitiva de dominio a nivel judicial y notarial.

Modificación de área, linderos y medidas perimétricas mediante proceso no contencioso conforme ley 27333, procedimiento de saneamiento catastral y registral por reglamento de la ley 28294, renuncia de derecho de propiedad y rectificación unilateral.

Independización y acumulación de predios urbanos.

Habilitación Urbanas, licencia, pre-independización y recepción de obras, regularización de habilitación urbana, habilitación Urbana de oficio y Actualización Registral.

4. Modalidad virtual

Las clases se transmitirán en vivo y en directo a través de la plataforma virtual de Zoom, a la que podrá participar mediante una clave proporcionada por nosotros. El participante podrá ver los vídeos nuevamente porque se quedarán grabados en la plataforma.

También podrá descargar en PDF los materiales de enseñanza (artículos académicos, diapositivas, entre otros).

5. Diploma 

El diploma oficial de aprobación es emitido por el Instituto Latinoamericano de Capacitaciones Jurídicas (ILCJ) por 240 horas académicas. Con auspicio por el CAC (Colegio de Abogados del Callao). Válido para convocatorias y ascensos.

6. Docentes

DR. JOSÉ HUARNIZ CASTILLO. Registrador Público desde el 2009, cuenta con 20 años de experiencia en el ámbito registral, fue responsable de oficina zonal de San Juan de Miraflores, abogado certificador, asistente registral, técnico en programa PNUD de las Naciones Unidas.

ARQ. LADIESKA COLCHADO. Arquitecta de la UCV. Magister en arquitectura de la UCV. Colegiada. Habilitada. Verificador común y catastral, inscrita en el índice de verificador catastral del SNCP-SUNARP, con más de 10 años trabajando en Instituciones Públicas como COFOPRI, CHAVIMOCHIC y Municipalidades (provinciales – distritales), en empresas privadas, notarias y constructoras.

DRA. ROCIO ZULEMA PEÑA FUENTES. Abogada por la Pontificia Universidad Católica del Perú. Magíster en Derecho por la Pontificia Universidad Católica del Perú,egresada de la Maestría de Derecho en Políticas Públicas para el Niño y Adolescente de la UNFV. Especialización en la Diplomatura de Estudio Internacional en Derecho Registral por el Colegio de Registradores de España (2019-2020).  Ex vocal suplente del Tribunal Registral. Registradora del Registro de Predios de Lima (Zona Registral IX). Ex miembro de la Red de Capacitadores de la Sunarp (2018-2020). Autora del libro «Saneamiento en el Registro de Predios», coautora del libro «Comentarios a la Ley de Regularización de Edificaciones», escritora de diversos artículos y expositora en temas de derecho registral.

ARQ. JOSÉ DANNY QUESQUÉN CARRILLO.  Arquitecto de la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo. Verificador Registral y Catastral – VCPNAC N°11383, Ex – Especialista del Área de Catastro de Zona Registral N° II-Sunarp-Sede Chiclayo- Sede Jaén, Maestro en gestión pública (universidad Cesar Vallejo S.A.C).

7. Beneficios

CERTIFICADO LEGALAuspiciado por el Colegio de Abogados del Callao. Este certificado es válido para postularte para convocatorias públicas y privadas.

RECURSOS PEDAGÓGICOS.  El Diplomado cuenta con láminas, videos, lecturas, casuística y todos los recursos pedagógicos para que culmines satisfactoriamente el aprendizaje. Incluye suscripción a la revista digital IUS Latin.

CLASES ONLINEPodrás ver las sesiones desde donde quieras. Solo necesitas conexión a Internet y podrás aprender en tiempo real y desde la comodidad de tu smartphone, tablet o computadora..

8. Inversión

• Costo Regular: S/.500

• Costo Pre venta: S/. 299

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CONVENIO DE COOPERACIÓN INTERINSTITUCIONAL CON EL COLEGIO DE ABOGADO DEL CALLAO
El presente Convenio de Cooperación lnterinstitucional tiene como objeto integrar esfuerzos entre EL INSTITUTO LATINOAMERICANO DE CAPACITACIONES JURIDICAS (ILCJ) y EL COLEGIO DE ABOGADOS DEL CALLAO de acuerdo con las competencias de ambas partes, con la finalidad de ejecutar acciones conjuntas en beneficio de éstas para el logro de sus fines.