El desarrollo de la información catastral de cualquier edificación o predio depende del Verificador Catastral. Por ello, en esta nota te explicamos cómo debe inscribirse en el índice de la Sunarp.
¿Quién es el Verificador Catastral?
El Verificador Catastral es un profesional clave dentro del sistema registral e inmobiliario peruano. Su labor no solo garantiza la precisión de los datos físicos y técnicos del predio, sino que también respalda la seguridad jurídica de la propiedad ante la SUNARP y otras entidades del Estado.
La responsabilidad del Verificador Catastral se extiende a todo el procedimiento de levantamiento catastral, incluyendo la verificación de linderos, áreas, medidas perimétricas y la concordancia entre la realidad física del inmueble y la información registral.
¿Cómo debe inscribirse el Verificador Catastral en el índice de la Sunarp?
La inscripción en el Índice de Verificadores Catastrales de SUNARP es un paso indispensable para los profesionales que desean ejercer funciones técnicas y legales en procesos de saneamiento físico legal, formalización predial y catastro urbano y rural. Para la inscripción del Verificador Catastral en el índice de la Sunarp se debe tener en cuenta lo siguiente:
- Declaración Jurada del profesional solicitante indicando encontrarse hábil para ejercer la profesión y en plena capacidad de ejercicio de sus derechos civiles, no haber sido condenado ni procesado por la comisión de delito doloso, ni encontrarse en estado de insolvencia o quiebra.
- Copia sencilla del DNI o del carnet de extranjería de la persona solicitante.
- Certificados de profesionalización expedidos por el colegio profesional, con fecha que no exceda de los 30 días hábiles.
- Copias sencillas de la hoja de vida con toda la información requerida.
- Dos fotos recientes tamaño carnet.
- El recibo con el concepto del pago de los derechos para ser inscrito.
- Declaración jurada de no tener ningún impedimento para ejercer su profesión y que se halla en plena capacidad de desempeñar todos sus derechos civiles.
¿Por qué es necesario especializarte como Verificador Catastral?
La especialización como Verificador Catastral se ha convertido en una necesidad clave en el contexto actual de la formalización y regularización de edificaciones en el Perú. Todo trámite de regularización de inmuebles —como casas, edificios, departamentos, oficinas, fábricas o locales comerciales— debe realizarse conforme a la Ley N.º 27157, lo que exige profesionales altamente capacitados para identificar observaciones técnicas, legales y registrales antes de su presentación ante SUNARP.
Ante esta creciente demanda, el Instituto Latinoamericano de Capacitaciones Jurídicas (ILCJ) pone a tu disposición el Diplomado Especializado en Índice del Verificador Común y Verificador Catastral en el Registro de Predios, un programa diseñado para formar profesionales competentes, actualizados y listos para desempeñarse con solvencia en procedimientos de levantamiento catastral, saneamiento físico-legal y regularización de edificaciones. Nuestra metodología práctica y plana docente especializada te permitirán potenciar tu perfil profesional, ampliar tus oportunidades laborales y posicionarte como experto en derecho registral y catastral. Ingresa aquí: https://ilcj.edu.pe/diplomado/
